（视频）葛海峰：北京房价“下调”更多是结构性调整

    中国经济网北京5月6日讯(记者 孔令雪 冯兴科)“目前北京市场环境下出现房价“下调”现象，原因更多的是结构性调整。”近日，中国指数研究院数据信息中心总经理葛海峰在做客中国经济网《经济热点面对面》栏目时表示。

中国指数研究院数据信息中心总经理葛海峰在《经济热点面对面》栏目现场  记者王笑/摄

    葛海峰表示，目前北京市场环境下出现房价“下调”现象，原因更多的是结构性调整。第一，市中心区域高档住房的成交量大幅度下降；第二，郊区密云某一个楼盘集中成交，导致全市的平均价格有一个下浮。也就是说，高档房的成交量下跌，中低价位或远郊区县的商品房成交量放大，导致整体价格下浮。

    葛海峰表示，真正意义上的房价下跌，要看同一地段同一楼盘的价位的调整。北京目前有些楼盘在打折促销，有九五折的，有九折的，甚至有八折的，这才是真正意义上的价格回调，这是政府政策调控的结果，也是老百姓希望看到的。

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